广州白云区鹤龙街调委会已调解各类纠纷214宗，成功化解率超98％
最后更新：2022-06-22 21:40:56 手机定位技术交流文章
羊城晚报全媒体记者 符畅
图片/克雷隆法院律师李燕伟
近年来，在设计资金、法律服务集结区及其他关键工程方面,工业公园和综合商业实体等项目不断增加,白云区克里昂街的经济在稳步上升阶段,人们对法律的认识正在增加,依法行使辩护权的意识不断提高,由此 产生 的 冲突 和 争端 正在 增加 。
记者了解到，难民专员办事处发挥积极的调解和宣传作用,继续提高解决冲突和争端的能力。据统计，截止今年5月，解决 214 个 争端, 包括 财产 租赁 、 经济 合同 、 劳工 和 劳工 费用 和 个人 伤亡,成功率达到98 %或以上,约1,200人参加了节日。
争端解决主任宣布公告
今年三月中旬,王女士和刘先生签署了一份租约,将自己的文件转交给刘先生,接受刘先生的80,00元转让费和10,00元存款,双方于4月1日同意将文件转交给刘先生。
刘先生要求王女士办理申请手续,但王女士觉得生意已经开始,想延迟申请手续,说她可以取消合同。 刘先生非常生气,双方吵架。
根据 委员会 工作人员 收到 的 资料,认为王女士违反了双方的合同条款,它的存在是单独的。根据《民事法典》的基本规定,第五条:民事实体从事民事活动,应当遵循自愿原则，按照自己的意愿建立、修改和终止民事法律关系。第7条 : 民事 实体 从事 民事 活动 ;应当遵循诚信原则，秉承诚实，恪守承诺。《 合同 》 第三部分 也 明确 规定, 各方 应 遵守 诚信 原则 。
通过调解人宣传活动,王女士表示同意按照合同把档案交给刘先生,并请刘先生给予她3天迁移,双方签署了补充协议。
谁在建筑事故中丧生? 三方达成调解协议
梁先生与谭先生于二零零一年十二月十一日签署了「私人住宅装修合同」,承办田先生住宅基地外墙的翻新工作。谭先生向孙先生负责修建及拆除栅栏,孙先生则安排三名工人共同完成工程。
今年5月17日下午,孙先生在装载钢管时意外碰上了高压线,钢管被栅栏拆除,造成一名受电冲击的人士死亡。 死者家属认为,业主、施工方和供电部门应负起因孙死亡而造成的电击造成的损失的相应责任。
根据调查,该建筑公司没有注册公司和营业执照,没有施工资质。承包商丹先生没有与已故孙先生签订合同。电力供应处应根据请求向缔约方发出电力安全检查结果(电力分配)通知书和电力保护区的民事作业安全承诺,然后去现场指导修剪工作.根据《违反法律责任法》的规定和《关于最高人民法院对个人损害赔偿案件适用法律问题的解释》,可以排除供电部门的错误责任.业主作为工程承包商,施工队伍应具备资格或安全条件;施工队伍应是工程承包商,与死者的孙子签订合同,还 有 检查 和 清理 人质 的 责任 。建筑师与业主签订的「私人住宅装饰合同」第7条规定,“乙部分应符合安全建设标准和技术要求,采取严格的安全措施.在施工过程中,应特别注意安全施工,杜绝一切事故，施工过程中发生的安全事故以及由此产生的一切费用和责任,由乙方和甲方承担,不分承包商。你应该小心和保护自己的安全.
经过两天的明确法律解决后,三方达成了调解协议,由业主和建设方为一百万元补偿死者的孙子的一个家庭成员。
租约小组自杀,并通过调解房主提供人道主义补偿
5月25日，刘翔在出租车中自杀。据家属反映，刘某留有遗书，在被欺骗后,它可能不会发挥作用。刘家有八个人去租住一间房子,找个租户。请业主提供50万元的人道主义补偿;原因是有人死在帐篷里,房东没及时发现，且家庭困难，从人道主义角度来看,业主应该帮助和安慰家庭。
由于 房东 不 同意 该 家庭 的 要求, 因此 该 家庭 不得不 把 遗体 搬到 租用 房 门, 哭泣 、 坐着 等, 对 房东 施加 压力, 警察 局 多次 未能 协调 警察 。
业主未能这样做,向克拉科夫街调解委员会申请介入调解,在 工作人员 了解 情况 后,首先,为了慰藉家庭成员的悲伤,但家族所采取的行动受到了批评。告诉家人:死去的刘先生与房东签订了租约,是平等的租赁关系，且刘某死亡是自杀，留有遗书，与被诈骗有关系，房东不存在过错。这些 家庭 要求 人道主义 援助 和 慰问,这从情感上可以理解,但没有明确的法律规定,没有法律依据来支持它,不能 要求 房东 按照 他们 的 意愿 提供 人道主义 和 赔偿 。
随后,视察处作为家庭的支柱并能够给予适当的人道主义赔偿的家属的财政困难考虑,向房东提供一些令人思考的工作,最终,房东为家庭提供800美元的人道主义赔偿。
刘的家人拉着调解人的手说:“谢谢你们的麻烦,我们都是不懂法律的农民,现在我们懂了。”
春节即将到来,但服装厂的工资已耗尽,调解员“呼吁”保护工人的合法权益
今年一月份，因经济衰退,因近两个月而欠32名工人约2800万美元的工资。春节临近，工人很担心,因为他们不能得到工资.集体对工厂和老板的理论,并表示不愿通过法律程序解决,时间太长，如果你没有工资, 就去县政府.服装厂老板由于缺乏业务和难以转移资金,无法支付工人的工资。
调解员耐心地介绍工人代表:你也太渴望今年回家了。工厂老板不能支付工资,我们尽量协调，按承租方、工厂融资等方式支付生活费、公路费等部分。其余的工资由申请仲裁处理,只有这样,你才能维护你的合法权利和利益,按法律可以保证工资的支付。
经过四天的谈判、反复的劝告和法律澄清,租赁方最终借钱,工厂支付了工人工资的30%,其余的工资被工人集体收回,通过申请仲裁和申请法院执行程序。
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