松江佘山别墅【月湖山庄】每栋占地约3亩 总 价6500万～1.2亿

谢山维拉区独特林地

【月湖山庄】

总楼宇数目:第二期124,9个

建筑面积:620/814/855m2

?620平方米:5间3间6间警卫(一楼)

?814楼:6间4间5间警卫6间

?855层:6个房间4个房间6个卫队(4个建筑)

总价:65万至1万200万

面积段：855㎡起

总价:858.5亿元

意大利文艺复兴风格,迎合19世纪欧洲贵族生活 ー 大境庄园

专属私人领土安全系统,千年树林,生活诗歌和多彩的季节

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? 项目简介

上海石山月湖山区总面积为800公顷,容量:0.绿化率77%。上海丽博房地产开发管理有限公司开发的项目,每个别墅平均占地约3英亩,一个建筑物的最大面积超过10英亩.按照“前庭后院”的发展顺序,先造景，后造房，只有一个修好森林的庄园

区位价值

谢山有丰富的自然旅游资源,这是上海唯一有山水连接的山林度假胜地,沈阳国家旅游度假区有九个山峰和十二个山峰。绵延十余公里，还有谢山国家森林公园800英亩,山下有超过500英亩的徐山月湖雕塑园.九座山峰和十二座山峰合并于月亮湖珠,它由湖光山色组成, 山水统一美.

? 基本信息：

项目地址:松江区林林路255号

总楼宇数目:第二期124,9个

建筑面积:620/814/855m2

?620平方米:5间3间6间警卫(一楼)

?814楼:6间4间5间警卫6间

?855层:6个房间4个房间6个卫队(4个建筑)

总价:65万至1万200万

注:140.141共出售两套房屋

报价4亿（带装修）

注：83栋是售楼处（带装修报价10556万）

注:117幢建筑占地620平方英尺38公顷,总楼价为65亿元

装饰条件:2010年完成

财产权期:70年(2005-2075)

物业公司:高电国际

材料:地上8元,地下4元

现时:2014年

佘山月湖山庄！

石山板上的第一套别墅是石山月湖山村,車站位於9號線車站附近。楼盘分两期开发，第一个 期间 于 2003年 5月 1日 开放 。第一期的财产权占有率一般比第二期的财产权占有率大。在第二阶段,大部分建筑有额外的资助面积;例如,河边建筑有扩建+水平台,远大于证书所占的面积,屋内使用的面积也比证书的面积大。

该项目占地28,00平方米,建筑面积35481平方米,它是精心建造的绿色生态园林景观别墅区.这个地区毗邻500英亩的月湖,远眺望佘山，它位于 18-孔森林高尔夫球场上。这个项目是上海水系统最大的项目之一,绿化率达到90.6%。月湖山村以绿化、道路网络和熟悉的环境为山村建设的主体,社区里种植了数千棵成年树,乔木比例占7%。每个别墅占地1500至5500平方米。私人高尔夫球和山水花园;每个房子都配备了一流的私人领土安全系统。

月湖山村第二期55套别墅的建设面积约530-820平方米,统一采用意大利文艺复兴建筑风格,高profile的外观,崇高的空间尺度,以及八家式功能结构都是完美的。月湖山区第2阶段尚未正式启动,但是,所有参观月湖山的人都被它感动了。在上海,在沈阳,在月湖边,在高尔夫边,每一个都是稀缺的资源,能够收集这些高档资源的花园别墅可以被描述为“主人的房子,传世珍品”。

富裕阶层的共识是选择住宅和建筑师来设计豪华住宅。中国传统的风水意识也强调了“风水的规律,得水而上”。月湖山脉与原河道相连,修复一些水系统,建立大型岛屿、小岛屿、半岛和水湾的整体格局,堆土成坡，叠石理水，增强视觉美感，别墅 、 公共建筑 、 小型物品和绿色环境的完美结合,每个村庄群落都由树干道路连接,将个别别墅连接到道路的尽头以“树枝”的形式,为澄清内部运输系统水平,形式独特。

为设计一个单一的院子,月湖山已合法地放弃了传统的建筑墙,采用层状绿色篱笆植物分隔,独创特色庭院小景，那里有整个村庄的壮观景色.建筑形态选择最人文和和谐的意大利文艺复兴风格,朴拙素雅的立面造型深含文化内蕴，人类、自然和建筑和谐的最高境界.纵观上海别墅市场，它代表上海别墅的最高界限,是第一个推销谢山别墅板的。谢山别墅板也是上海政府规划的上海富人区.

环境是西山富人地区的基础:西山、东西山、西山、凤凰山位于星拱月的位置,月亮湖就像一个满月,使原本缺水的佘山，尽显灵秀之美。上海谢山自然山水的独特性和不可逆性,形成了其稀缺性,此外,石山地区历史文化悠久,有深厚的人文底蕴，这是建设一个富饶的地区的最佳条件.市政府的高起点规划将使谢山成为一个富饶的地区,成为现实,规划形成一个圆圈、一个中心和一个五区规划结构,根据其自然环境和功能性。

第一区是核心地区生态绿化保护区,第一区是核心地区综合服务中心,第五区是核心地区自然景观风景区,水景观胜地区,旅游胜地区,体育运动区,商品别墅区。目前,商品别墅区有五座一流别墅建筑:上海紫式园、沈阳天邻别墅、石头上海水晶园、沈阳月湖山村和沈阳高尔夫别墅。在不久的将来，谢山将成为上海真正著名的、真正富有的地区,如同美国纽约长岛、洛山矶的比弗利山庄、香港浅水湾、台北阳明山庄等等。

区位图 房型图▼

户型：A房型

建筑面积:436.94平方米,地下建筑面积:377.81平方米,总建筑面积:814.75平方米,实时覆盖面积:3.1--3.91公顷。

户型：C房型

建筑面积:392.6平方米,地下建筑面积:463.33平方米,总建筑面积:855.93平方米,实时占用面积:3.55-4.4公顷。

户型：D房型

建筑面积:35.13平方米,地下建筑面积:305.30平方米,总建筑面积:620.43平方米,实时占用面积:2.38-2.78公顷。

户型：E房型

建筑面积35.61平方米,地下建筑面积265.35平方米,总建筑面积580.96平方米,实时占地2.21至2.99英亩。

户型：F房型

建筑面积:297.12平方米,地下建筑面积:321.68平方米,总建筑面积:618.8平方米,实际面积:2平方米。

样板房仅供参考▼

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本文仅供参考，资料来源为2022年7月,销售信息变化较快，请以案场信息为准。距离信息来自百度地图,仅供参考。上述内容(包括但不限于公告、设施、区域等)只供参考,显示的区域是预测区域。介绍了周边环境 、 交通 、 医疗 、 教育 、 商业等公共设施.旨在提供信息，本文的全部内容及有关事项,批准政府有关部门按照协议批准的文件、图纸、合同和补充文本,有关该项目的规划、设计及建设的详细资料,所有产品均受购买合同内容的约束,这不是销售承诺。.上面的图片是网络的,如有侵权，请联系我们删除。登记名称:[月湖山],预售牌照编号:嘉莉房屋局(2022)预售牌照编号0033(房号1-10),九龙房屋委员会(二百二十二)前缀00667(15-18室),嘉字房管（2022）预字0000449号。

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