长岛市：痛失亚马逊后能否成为下一个硅谷？
最后更新：2020-03-27 12:44:13 手机定位技术交流文章
位于纽约皇后区的长岛市，曾经是一个工厂和仓库密集的工业区。
目前，长岛市是纽约市最具活力的综合性商业社区之一，也是纽约州最大的制造中心之一，拥有6600多家企业和106000名员工。它也是纽约市的八个中央商务区之一，这里有大量的科技企业落户。
长岛市和长岛不能被清楚地分开。
新来纽约的中国人经常被长岛市和长岛包围。
长岛是从曼哈顿岛延伸出来的狭长岛屿。因此，它被称为长岛。长度是物理属性的描述。长岛市位于纽约皇后区，简称LIC。它面对着曼哈顿以东的马恩岛。
最近，去纽约学习的中国小姐的一个姐姐抱怨说，她被这两个非常相似的名字搞糊涂了。当她第一次到达纽约时，她认为长岛市很远。当她的当地朋友推荐她在这里租房时，她把长岛等同于这里，认为她每天都要坐火车去纽约上学。这是愚蠢的行为。
很快，小妹妹后悔自己的昏厥，因为她错过了长岛市真正美丽的夜景。
长岛市位于曼哈顿中城东河和上东区的对面。它是皇后区和整个纽约市最活跃的地区之一。与北京798艺术区风格相似，长岛市是许多画廊、博物馆和工作室的聚集地，因此受到曼哈顿劳动党和学生团体的青睐。
长岛城的历史可以追溯到19世纪初，当时一些富有的纽约人逃离这座城市，来到当时还是郊区的阿斯托里亚，在那里他们建造了豪华的房子，住在天堂里。1870年，阿斯托利亚、拉文斯伍德、亨茨角和斯坦威等小村庄投票合并为长岛市。1898年，长岛市正式成为纽约市的一部分。
20世纪初，随着皇后桥、地狱门桥和地铁隧道的开通，长岛市变得更加方便。这些重要的交通联系促进了长岛市工业的进一步发展。直到1970年，在美国制造业衰退期间，长岛市仍然是纽约的主要工业区。也是在这个时期，曼哈顿飞涨的房价让艺术家们把注意力集中在长岛市，在那里，许多艺术家在仓库和工厂里建立了价值0+的工作室。
失去亚马逊
根据就业机会的分布，纽约科技公司的地理位置仍主要集中在纽约市中心的曼哈顿，占77%。
长岛市与曼哈顿隔河相望，也有大量科技产业进入，被美国媒体视为“纽约硅谷”。越来越多的科技公司搬到那里。长岛市有望成为一个重要的高科技中心，康奈尔大学的创新研究所将于2017年在邻近的罗斯福岛成立。
长岛市已经成为许多科技公司的最爱，因为它独特的地理位置和低廉的房价——它靠近曼哈顿，租金只有曼哈顿的三分之二。
著名研究机构布鲁金斯学会的研究显示，2010年至2017年间，美国新增就业岗位的近一半集中在20个大都市地区，而美国三分之一的人口也集中在这些地区。根据经济创新集团的一项调查，2007年至2016年间，美国半数新成立的公司位于华盛顿和纽约。
为了争夺优秀人才，大型科技公司往往选择在基础设施完善、大学资源丰富的大城市成熟商业区建立总部。在大公司的推动下，它们往往会吸引大量的科技公司来到该地区。据统计，从2010年到2016年，亚马逊为纽约贡献了380亿美元的税收。目前，亚马逊在西雅图地区雇佣了45，000名员工，分别在45栋建筑中工作。到2022年，亚马逊将占据约120万平方米的办公空间空房间，相当于整个城市办公空间空房间的20%。由于亚马逊和其他科技公司的存在，西雅图在过去的十年里已经成为美国发展最快的城市，总人口增加了大约10万。
纽约最著名的事件是亚马逊计划在长岛市建立第二个总部。
2017年，亚马逊巨头宣布将在美国设立第二个新总部。消息一发布，就吸引了238个城市提供橄榄枝，亚马逊很快将名单缩减至20个城市。城市有不同的方式赢得亚马逊的心。纽约已经在帝国大厦和世界贸易中心装上橙色的灯来象征亚马逊。亚利桑那州宣布将赠送代表该州的巨型仙人掌。
经过慎重选择，亚马逊曾决定将其第二个总部设在两个城市:纽约皇后区的长岛市和弗吉尼亚州阿灵顿的水晶城。
长岛市的政客们非常兴奋。根据亚马逊的计划，未来15年将有超过740，000平方米的办公空间被建造，这相当于三座帝国大厦的数量。为了欢迎亚马逊，纽约向亚马逊提供了超过20亿美元的税收减免优惠计划。
然而，令纽约政客惊讶的是，亚马逊的新总部项目遭到了工会、一些公民和立法者的强烈反对。尽管70%的纽约人支持亚马逊在长岛市的定居，但亚马逊仍然非常担心30%的不友好。这群纽约人终于在2019年2月14日成功地将亚马逊赶出了长岛市。
这一消息给长岛市带来了巨大的打击，尤其是给正在摩拳擦掌的房地产公司和经纪人。一名房地产开发商称亚马逊从纽约的撤离是“自9.11以来最糟糕的一天”。
下一个生命科学产业中心
事实上，亚马逊的退出对长岛市来说远非致命。
早在2018年10月，一个组织发布了“长岛市生命科学可行性研究”报告，详细分析了美国另外三个生命科学中心对当地经济和就业的影响，并建议长岛市大力创造适合生命科学发展的基础条件。根据这份报告，长岛市将成为未来生命科学的中心，这里有负担得起的租金、便利的交通和富裕的社区。许多有利因素将吸引生命科学领域的投资和公司发展。
然而，随着科技产业的进入，长岛市的租金也在上涨，这是许多艺术家和公司无法承受的。联想表示，自2007年以来，亚马逊已经让西雅图总部附近的房价上涨了47%。除了科技行业，许多居民负担不起飙升的房价。
结果，亚马逊的新总部没有在长岛市成功落户，这对其他公司可能有好处。毕竟，城市需要在产业集聚效应和房地产热潮给公众带来的压力之间取得平衡，这也是城市发展不可避免的痛苦。
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