被传华东区域公司解散、裁员，金辉集团今年能成功上市吗？

摘要:擦亮你的眼睛(欢迎来到金融之友)

写作|亲爱的姐姐和编辑|楚琦

今天一位房产中介的朋友告诉解蜜，我对XX基准房产公司项目中的权益保护纠纷感到非常惊讶。

最初是过去两年住房公司偿还债务的高峰期，日子并不太好过。一个特殊时期的叠加，楼市已经"暂停"了两个月，更别说小型住房企业，大型住房企业都在苦苦生存。

在公司的“组织结构调整”和“人才优化”(菜园)中尤为明显前100名甚至前50名不再是稳定的保证。

例如，近年来一直稳坐50强的惠今，不仅最近宣布裁员，甚至被报道为“华东地区公司解散”！买

房的朋友应该注意房企的信息，尤其是买期房。

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根据一份关于六朝时期南京房地产市场的报告，惠今的内部人士透露，惠今华东地区公司被“动摇”并解散，只留下少数员工。《

》文章称这是“流言”，但当媒体要求惠今证实时，这并不是一个强烈的“诽谤”反应，而是一些模糊和熟悉的说法:“目前，这只是结构调整阶段，裁员的消息还没有听到。它是否会被解散或未来如何发展仍不确定，因此不便于披露。”“

惠今集团是一家有点另类的福建住宅企业

惠今集团是一家老牌房地产公司。它于1996年在福州成立，并于2009年将其总部迁至北京。上市延迟已成为其最大的痛苦。

据官方网站介绍，“业务的重点是经济发达和高增长潜力地区，如长江三角洲、中西部、环渤海和珠江三角洲。”如果“华东地区公司解散”的报道是真的，恐怕难免让人猜测他们遇到了什么困难。从1996年到2003年，

惠今集团在福建地区停留了7年。2004年，他进入了重庆，一个无数投机者破产的神奇城市。2005年，所谓的国家布局只驻扎在福清，形成福州板块

在2006年才真正大踏步走出去，十年后，它进入了Xi、南京和合肥。

成立13年后，惠今才得以在2009年规划上海和苏州等一线和二线城市。今年是中国房地产企业冲击香港股市的一年。恒大、龙湖等房企纷纷登陆香港交易所。

与同期的其他住宅企业相比，或者与那些在国内上市不到10年的企业相比，惠今的步伐要慢一些。

风统计显示，截至2015年11月，惠今团体辅导报名，2016年1月29日接受首次公开募股申请，2017年2月24日收到初步反馈

然而，惠今集团并没有一个平稳的方式登陆a股主板，直到它等待了四年，没有进一步的消息。

这与大局有关。众所周知，万达商业在2016年退出香港证券交易所后，一直寻求在a股上市，但迄今未能如愿。

上周，中国经济网报道称，惠今集团已开始与多家投资银行密切接触，并计划于2020年在香港交易所主板上市

我不知道惠今这次能否赶上...

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没有上市，根据惠今集团披露的信息，它借了很多。

惠今集团2019年公司债券半年度报告显示(目前没有更新数据)，报告期末有息贷款总额为475.54亿元，去年末贷款总额为448.37亿元，贷款总额占比变化6.05%

截至报告期末，一年内到期的非流动负债从2018年末的155.3亿元减少到141.81亿元。

此外，长期贷款大幅增加。截至2019年6月，长期贷款总额为219.12亿元，同比增长36.48%。

2-019年上半年负债总额为1231.59亿元

2-019年上半年，惠今集团实现结转面积83.6万平方米，住房销售收入96.59亿元，同比增长104.29%从官方网站的介绍来看，

惠今集团有三大业务板块:房地产开发、商业和房地产

，但另外两个收入较弱，主要业务是房地产开发。例如，2019年1月至6月，惠今集团实现物业管理收入2.66亿元，物业租赁实现租金总收入1.65亿元

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现金及现金等价物净增加12.98亿元；期末现金及现金等价物余额为12.17亿元。

2年11月019日，惠今集团发布公告:当年累计增长超过去年年末净资产的20%

据公告，年末净资产150.63亿元，年末贷款余额448.37亿元，累计新增贷款余额43.79亿元，占年末净资产的29.07%。

客观地说，与其他蓬勃发展的福建房企相比，惠今集团的债务问题并不突出。

只是2020。它不仅会寻求上市，还会冲击亿万房企俱乐部。压力不小。此外，今年第一季度整个行业的形势不容乐观。恐怕既定目标能否实现还有一个问号。

和惠今集团的家族管理模式也一直备受争议，成为其上市的主要阻力。许多地方的房地产开发走的是高端路线，和许多房屋企业一样，纠纷和维权事件也是与业主发生的。福州、重庆等地也发生了类似事件。

2020是过去两三年里更激进的住宅企业的一个可悲的门槛。

，对于买房的朋友来说，虽然今年有很多折扣和促销活动，但仍有必要保持警惕，为那些急于收钱的人做好选择。版权声明

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