4月20日下午，中国人民银行深圳分行下发通知，要求深圳各商业银行立即对新发放的抵押贷款(包括企业或个人发放的贷款)进行自查。
自查的内容包括调查借款人名下经营实体的真实性、借款人持有抵押房地产的时间、企业成立的时间以及新购置的房地产(包括住宅和商务公寓等)的贷款情况。)并用新购买的房地产抵押。
房地产行业将此举视为深圳房地产市场监管的一个标志。
业内人士普遍认为，深圳近期房价上涨可能与当地政府在疫情期间发布的《深圳市人民政府关于印发〈支持企业应对新型冠状病毒感染肺炎困难的若干措施〉的通知》(以下简称《汇气十六条》)有关。
此前，艾财经报道称，深圳豪宅在8秒钟内售罄。4月16日，国家统计局立即公布了全国70个城市的房价数据。数据显示，深圳二手房价格环比上涨1.6%，在70个城市中排名第一。据《南方都市报》报道，今年3月，深圳二手房均价达到了64000元/平方米。
虽然住房和建设局一直说“房价涨幅不大”，但业内普遍认为，深圳市政府已拨出30多亿元补贴中小微型企业贷款，这是深圳本轮房价上涨的直接原因。据了解，一些投资者试图钻政策漏洞，购买一套房子，然后用它作为低息抵押贷款。
广东省住房政策研究中心首席研究员李在一篇文章中说，目前还不确定这种流行病对经济的滞后影响会持续多久。目前，深圳不太可能收紧房地产市场的调控政策，这将抑制需求方。该行今天发布的自查通知对非法进入房地产市场的资金和非法增加杠杆打击投资投机和犯罪进行了监管。(文|爱财经新闻社，田，主编。|冀国华)