4月17日，中国银行业监督管理委员会浙江监管局发布了两份行政处罚信息披露表，对两家银行未能有效监管资金、导致消费贷款资金进入房地产进行行政处罚。这充分反映了当前金融流动性宽松背景下各种非法资金使用的增加。这也反映出监管部门继续严格控制资金流动，进一步落实不炒房政策。
在这方面，我们邀请易居研究院智库中心的研究主任严跃进来分析:
1.政策核心
从两个行政处罚决定来看，主要涉及两家银行。第一次处罚表明，浙江富阳的一家村镇银行没有有效控制贷款资金的使用，个人消费贷款资金被挪用于购房。行政处罚显示他被罚款30万元。然而，第二份处罚书显示，浙江余杭的一家村镇银行没有有效控制贷款资金的使用，导致个人经营性贷款被挪用于购房。行政处罚显示他被罚款35万元。从这两个行政处罚决定可以看出，只要消费贷款和商业贷款流入房地产行业，它们将面临更大的控制，进一步表明了当前银行监管制度惩罚非法贷款的决心和不炒房的方向。
2.政策意义
最近，深圳非法发放经营性住房贷款等内容引起了关注，进一步说明了银行贷款的混乱和对房地产经营的干扰。从市场动机来看，今年商业银行的贷款额非常充足。同时，外部经营环境也不好。此时，非法贷款将流入房地产行业。从房地产领域来看，近期一些豪宅等项目出现了戴着口罩抢房子的现象，进一步表明一些地区的住房供应仍然紧张，客观上使得一些购房者非法使用资金购房。从这种政策监管来看，各种非法进入房地产行业的资金仍将被封锁，进一步体现了房地产市场在控制资金、控制房价和控制秩序方面的方向。后续商业银行有望进行大检查，进一步积极稳妥地放贷，防止非法资金从实体经济流向房地产行业。