7月3日，诚品人寿通过官方微信公众账户宣布，由于COVID-19疫情的严重影响，通过与房东华润置地的友好协议，决定于2020年12月31日关闭其业务，其目前的营业地点将于2021年归还给华润置地。
Eslite服务编号官方公告的内容
经过近三个月的时间，这是诚品人寿深圳店第一次公开亮相，之前关于诚品人寿计划退出深圳的传言终于在此时成真。
诚品人寿表示，这一次的突发疫情长期以来改变了世界和人们的生活方式，周边环境的挑战也对公司中短期稳定运营的基础产生了不可避免的影响，这促使诚品人寿深圳分公司改变运营计划和步伐，以提高公司中短期和长期的整体运营体质。经过仔细评估和与业主的多方讨论，一致认为这是最后的手段。"如果你感到失望，你必须说再见。"
诚品人寿深圳店是中国台湾上市公司诚品人寿有限公司的全资子公司。它于2018年12月15日在深圳南山区万象世界正式开业。这是当时诚品人寿的第48家店，也是苏州以外mainland China的第二家店，主要经营百货和零售。
诚品住在深圳店。戚迹照片
当时，诚品生活在万象世界赢得了超过33，000平方米的六层空房间。诚品生活以清水模具、红砖和大理石楼梯空房间为特色，汇集了阅读、手工、设计、艺术和文化、父母和孩子等多种内容，希望成为深圳市民“幸福生活的必要存在”。在开幕式上，华润置地高级副总裁、深圳地区总经理孔表示，希望诚品生活深圳成为深圳人的“文化绿洲”。
双方的蜜月期没有持续多久，他们就开始面对残酷的现实。
近年来，上市公司诚品人寿(Eslite Life)面临多渠道转型的经营压力，净利率不断下降。
关于诚品人寿深圳店，2019年度报告显示，深圳和上海受到项目融资的影响，诚品人寿2019年减少利润1.63亿元。此外，诚品人寿深圳店总负债17.44亿元，总资产17.24亿元，营业收入2.9亿元，营业利润-2800万元，当期税后损益-6700万元。
由此可见，诚品人寿深圳店带来了大量的营业收入，但一年多来一直处于亏损状态。
今年的流行给诚品的生活带来了巨大的打击。自2020年COVID-19疫情爆发以来，诚品已经关闭了在台湾的四家门店，包括经营了31年的台北文化地标——邓南店。
在5月27日举行的诚品人寿股东大会上，董事长吴敏杰透露，截至6月底，诚品计划关闭6家门店(目前未披露新数据)，并将在下半年“强制关闭”。预计今年下半年还会有2家门店关闭。
然而，由于在深圳商店的巨大投资，许多租户和客户并不希望诚品人寿提前关闭商店。一些大租户已经和他们签订了5年的合同，一些已经投资了数百万的翻新。
在诚品人寿离开深圳之前，一些接近万象的人士透露，房东华润置地已经积极与诚品人寿沟通，商讨各种方案的可行性。从这个结果来看，房东仍然没能保留第二个房东的诚品生活。
Eslite官方微信号
最近，有财经媒体披露，诚品生活在上市公司的股东大会上，在谈到深交所时，表示深交所未来的发展方向主要是改善财务报告的盈亏，重新配置资源。当时，深圳店没有在年底关闭的公告。
根据南方加之前的调查报告，虽然诚品人寿深圳店表示受到疫情影响，但其背后的原因要复杂得多。
诚品的生活收入分为三部分:渠道开发、餐饮旅游和其他。通路开发是购物中心的商业部分，主要是零售百货商店。
事实上，深圳的零售百货业非常激烈。诚品生活来到深圳南山，赶上了深圳购物中心的超规模阶段，导致其产品直接被成熟的电子商务、新的零售和文化创意品牌同行(西西弗斯书店等)侵蚀。)。此外，诚品人寿深圳店本身设计欠佳，本地化投资不足，活动运营不足。因此，这个文化创意百货店品牌受到了双方的夹击，其表现一直不佳。
南方+记者此前报道，今年3月恢复营业后，诚品人寿深圳店开始联系部分租户，要求在今年年底终止合同。“我是面包”和“比萨店”等大租户在一年半前进入深圳店时反对这笔巨额投资，导致双方合同纠纷，诚品人寿深圳店负责人从未出面沟通。
“我们一直找不到我们的第二个房东。我们发送电子邮件、短信、微信等。，但他们没有回应。”7月3日晚，“我是比萨”的创始人马特7在接受《南方周末》采访时表示，诚品人寿没有提供单方面缩短合同的恢复计划，租户已经向法院提交了起诉书。
相关报告:
1.深圳诚品不得不退出，但避免谈论赔偿，一些商家被“第二房东”强迫退出市场
2.深圳在南方。你需要一个诚品商店吗？
[记者]李荣华
[作者]李荣华
[来源]南方报业传媒集团南方+客户